Curso em Gestão e Administração de Condomínios
1 - Gestão Jurídica do Condomínio (6 Horas)
- Propriedade Horizontal
- Personalidade Jurídica / Registo
- Constituição do Condomínio
- As Fracções Autónomas
- Regras sobre Obras em Fracções e Edifício
- Administração do Condomínio
- Funcionamento da Assembleia de condóminos
- Regulamento do Condomínio
– Actas como título executivo e Julgados de Paz
2 - Gestão Económica e Financeira do Condomínio (2 horas)
- Natureza dos Custos do Condomínio
- Contas Bancárias (Ordem e Poupança-Condomínio)
- Receitas do Condomínio (Directas e Indirectas)
- Cálculo de Permilagens ou Percentagens ou Métodos Ponderados
- Cálculo de Juros a Aplicar em Recebimentos de Quotas Fora de Prazo
- Fundo Comum de Reserva
- Orçamento de Exploração (Previsional)
- Controle Orçamental
- Prestação de Contas
– Teoria Geral
– Enquadramento Legal dos Seguros no Condomínio
– Calculo dos capitais de Seguro
– Classificação dos Riscos
4 - Segurança, Manutenção e Inspecções Obrigatórias (4 horas)
– Organização da Segurança
– A Gestão da Manutenção
- Inspecções Periódicas Obrigatórias